Das Gebäude
Die flexibel nutzbaren Einheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Produktion, Werkstatt, Lager und Büro. Eine robuste, zeitgemäße Architektur sowie ein bewusst gestaltetes Umfeld schaffen professionelle Arbeitsbedingungen und fördern die Sichtbarkeit der ansässigen Unternehmen.
Gebäude
- Moderne Bauweise nach KfW Effizienzhaus 40 Standard
- Ansprechende Klinkerfassade
- Einheitliche Werbeanlagen für Mieter
- PV-Anlage (80-kWp)
- 2-3 PKW-Stellplätze pro Einheit
- Wärmeversorgung durch Fernwärme
- Fahrradstellplätze
- Gelände eingezäunt und videoüberwacht
Halle
- Industrieflächenheizung im gesamten Hallenbereich
- Geschlossenes Treppenhaus mit WC-Kern
- Ebenerdiges Sektionaltor (3,00 x 3,00 m)
- LED-Beleuchtung mit 300 Lux
- 2 Starkstromanschlüsse pro Einheit
- Bodentraglast 5,0 t/m²
- Deckenhöhe UKB 7,65 m
- Repräsentativer Eingangsbereich mit bodentiefen Fenstern
Büro
- Glasfaseranschluss mit bis zu 100 Gbit/s
- Fußbodenheizung
- PVC-Designbodenbeläge
- WC mit Dusche
- Hochwertige Teeküche
- Sonnenschutzanlage
- LED-Beleuchtung mit 500 Lux
Einige Ausstattungsmerkmale können auf Mieterwunsch während der Bauphase noch individuell angepasst werden.
Die Nutzungen
Die flexibel konzipierten Einheiten bieten vielfältige Ausbaumöglichkeiten – von Produktion und Werkstatt bis zu Lager und Büro – und lassen sich bedarfsgerecht kombinieren oder anpassen.
Die zeitgemäße Architektur schafft ein professionelles Umfeld mit nachhaltiger Entwicklungsperspektive und hoher Sichtbarkeit.
Querschnitt
| Unit | Nutzung | Fläche | Miete (netto kalt) |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | NutzungHalle / Büro | Fläche129 m² / 68 m² | Miete (netto kalt)2.856,00 € |
| Unit 2 | NutzungHalle / Büro | Fläche 156 m² / 79 m² | Miete (netto kalt)3.408,00 € |
| Unit 3 | NutzungHalle / Büro | Fläche156 m² / 79 m² | Miete (netto kalt)3.408,00 € |
| Unit 4 | NutzungHalle / Büro | Fläche145 m² / 73 m² | Miete (netto kalt)3.161,00 € |
| Unit 5 | NutzungHalle / Büro | Fläche150 m² / 76 m² | Miete (netto kalt)3.277,00 € |
| Unit 6 | NutzungHalle / Büro | Fläche131 m² / 66 m² | Miete (netto kalt)2.856,00 € |
| Unit 7 | NutzungHalle / Büro | Fläche131 m² / 66 m² | Miete (netto kalt)2.856,00 € |
| Unit 8 | NutzungHalle / Büro | Fläche141 m² / 71 m² | Miete (netto kalt)3.074,00 € |
DIREKTKONTAKT
BRICK.SPACE GmbH
Christopher Jebens
Telefon: +49 40 679 45916
E-mail: c.jebens@jebens-gruppe.de
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Die Energieversorgung
Mieterstrom
Im BRICK.SPACE können Mieter jetzt direkt vom Eigentümer von vergünstigtem Solarstrom profitieren. Die PV-Anlage auf dem Gebäude erzeugt Strom, der ohne Umwege ins Mietobjekt geliefert wird. So lassen sich nicht nur Energiekosten senken, sondern auch CO₂-Emissionen reduzieren. Das Modell in Verbindung mit einem umfangreichen Batteriespeicher macht erneuerbare Energie einfach zugänglich und stärkt gleichzeitig die Unabhängigkeit von großen Energieversorgern. Solarstrom direkt vom Vermieter verbindet Nachhaltigkeit mit praktischem Nutzen für alle Mieter.
Lademöglichkeiten
Die Außenstellplätze sind mit einer Stromversorgung vorgerüstet, sodass Ladestationen für E-Fahrzeuge nachgerüstet werden können.
Persönliche Betreuung
Im BRICK.SPACE werden die Mieter persönlich durch die Jebens Gruppe betreut. Dienstleistungen wie Winterdienst, Grünpflege und Hausmeistertätigkeiten werden ebenso zuverlässig organisiert wie Asset und Property Management. Alle Leistungen kommen aus einer Hand und sorgen für kurze Wege, klare Ansprechpartner und einen reibungslosen Betrieb. So entsteht ein professionelles Umfeld, in dem sich Mieter dauerhaft gut aufgehoben fühlen.
Unsere Partner
BRICK.SPACE steht für Qualität, Effizienz und Vertrauen – und genau danach wählen wir auch unsere Partner aus. Wir arbeiten eng mit ausgewählten Partnern und Dienstleistern zusammen, um wirtschaftliche und nachhaltige Projekte zu realisieren und betreiben.
Dipl. Ing. Fr. Bartram GmbH & Co. KG
Generalunternehmer
Jebens Industriebau GmbH
Objektdienstleister
Dittloff + Paschburg
Landschaftsarchitektur
Baltic smart Energy
GmbH & Co. KG
PV-SPEZIALIST
lab3 mediendesign
MARKETING