8 Einheiten /
teilbar ab 197 m²
Mietpreis
14,80 € / m²
Bauweise
EG 40 (KfW)
Fertigstellung
Q1 / 2027
Courtagefrei
vom Eigentümer
Das Projekt
Die modern konzipierten Gewerbehöfe von BRICK.SPACE bieten ideale Flächen für Handwerk, Start-ups und produzierendes Gewerbe. Großzügige Lager- und Produktionsbereiche, flexible Raumgestaltung und moderne technische Ausstattung ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe. Zahlreiche Park- und Rangierflächen sichern eine komfortable Erreichbarkeit, während das nachhaltige Energiekonzept mit begrünten Dächern und Photovoltaik für Zukunftsfähigkeit sorgt.
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Die Flächen
Die flexibel konzipierten Einheiten bieten vielfältige Ausbaumöglichkeiten – von Produktion und Werkstatt bis zu Lager und Büro – und lassen sich bedarfsgerecht kombinieren oder anpassen.
Die zeitgemäße Architektur schafft ein professionelles Umfeld mit nachhaltiger Entwicklungsperspektive und hoher Sichtbarkeit.
Querschnitt
| Unit | Nutzung | Fläche | Miete (netto kalt) |
|---|---|---|---|
| Unit 1 | NutzungHalle / Büro | Fläche129 m² / 68 m² | Miete (netto kalt)2.856,00 € |
| Unit 2 | NutzungHalle / Büro | Fläche 156 m² / 79 m² | Miete (netto kalt)3.408,00 € |
| Unit 3 | NutzungHalle / Büro | Fläche156 m² / 79 m² | Miete (netto kalt)3.408,00 € |
| Unit 4 | NutzungHalle / Büro | Fläche145 m² / 73 m² | Miete (netto kalt)3.161,00 € |
| Unit 5 | NutzungHalle / Büro | Fläche150 m² / 76 m² | Miete (netto kalt)3.277,00 € |
| Unit 6 | NutzungHalle / Büro | Fläche131 m² / 66 m² | Miete (netto kalt)2.856,00 € |
| Unit 7 | NutzungHalle / Büro | Fläche131 m² / 66 m² | Miete (netto kalt)2.856,00 € |
| Unit 8 | NutzungHalle / Büro | Fläche141 m² / 71 m² | Miete (netto kalt)3.074,00 € |
DIREKTKONTAKT
BRICK.SPACE GmbH
Christopher Jebens
Telefon: +49 40 679 45916
E-mail: c.jebens@jebens-gruppe.de
EG
1. OG
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Aussenansicht
Halle
Büro
Gute
Erreichbarkeit
Flexible
Flächenaufteilung
Ausbau
nach Mieterwunsch
Naturnahe
Entwicklung
Zertifizierung
DGNB Gold
E-Ladestationen
Nachhaltiges
Energiekonzept
Nachhaltiges
Standortkonzept
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Optimal angebunden. Nähe zum Logistikstandort Hamburg und Schleswig-Holstein
Die gute verkehrliche Anbindung an A21 und A1, den Flughafen sowie an das Hamburger Straßen- und ÖPNV-Netz ergibt eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Logistik.
Entfernungen
- Bus: 200 m
- U/S-Bahn: 2,5 km
- Autobahn A24: 11 km
- Autobahn A1: 3 km
- Zentrum: 22 km
- Hafen: 25 km
- Flughafen: 16 km
Naherholung vor der Tür
Trotz wirtschaftlicher Dynamik ist das Gebiet sehr grün und bietet viele Freizeit-, Naherholungs- und Nahversorgungsangebote.
Im direkten Umfeld
Die Nahversorgung durch Supermärkte, Einzelhändler, Kantinen und Restaurants ist im angrenzenden Merkur Park und in Richtung Rahlstedt gegeben.
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen
Wir freuen uns über Ihr Interesse – kontaktieren Sie uns
gern direkt telefonisch oder auch gerne via E-Mail.
Ansprechpartner Vermietung
Christopher Jebens
BRICK.SPACE GmbH
Merkurring 100
22143 Hamburg
Tel +49 40 679 45916
Mail c.jebens@jebens-gruppe.de